Mencegah Lebih Baik daripada Membasmi
RUMAH Anda mulai dihuni rayap? Mencegah memang lebih murah ketimbang memperbaiki atau membasmi. Jika mencegah dan membasmi rayap dengan bahan kimia pestisida antirayap atau dikenal dengan termitisida yang saat ini banyak digunakan masyarakat di Indonesia dianggap tidak ramah lingkungan, Gatut Susanta, penulis buku Kiat Praktis Mencegah dan Membasmi Rayap punya solusi lain.Dia menawarkan suatu pola atau metoda yang sangat ramah lingkungan. Bahkan tanpa mengeluarkan biaya tambahan saat Anda membangun rumah, karena sudah termasuk ke dalam cost. Kepada Media Indonesia, dia menyebut solusinya itu sebagai metoda 'engatasi rayap dengan siasat desain.'Untuk itu hal-hal yang perlu Anda perhatikan, sebagaimana disarankan Gatut, adalah:
- Bahan tanah sebagai tempat didirikannya bangunan. Bila tanahnya berupa tanah urug, harus diketahui asal tanah maupun kebersihan tanahnya. Kebersihan tapak bangunan dari sisa-sisa kayu yang menjadi makanan kesukaan rayap harus menjadi perhatian utama.
- Cara pembuatan fondasi, lantai, dinding, atap dan komponen bangunan lainnya. Beberapa hal dalam menyiasati desain dan persyaratan komponen bangunan yang diisyaratkan dalam SNI, antara lain sebagai berikut:
- Struktur bangunan. Struktur bangunan sebagai elemen penopang dan kerangka bangunan harus kukuh dan kuat dari segala beban, tahan terhadap serangan hewan atau tumbuhan perusak, dan tahan terhadap cuaca. Struktur bangunan dibedakan menjadi dua, yaitu struktur nonkayu dan kayu agar terhindar dari rayap.
- Struktur bangunan nonkayu seperti baja, beton bertulang dan beton komposit, harus kedap air dan masif. Ini dimaksudkan agar struktur tersebut tidak membentuk aliran air kapiler yang dapat merembes hingga ke kayu atau bahan yang mengandung selulosa lain, seperti furnitur atau kertas di dalam atau di atas bangunan.
- Struktur bangunan dari kayu sebaiknya dibuat tapak dari pasangan terasram atau beton pada dasar tiang. Ketinggian tapak minimal 15 cm. Hal ini diperlukan, karena kayu memiliki pori-pori yang dapat berfungsi sebagai aliran air kapiler dan sebagai pengantar air yang akan membuat kayu menjadi lembab, dan menjadi habitat yang cocok untuk kehidupan rayap.(DC)
Cara Efektif Menjual Properti
KEBUTUHAN warga masyarakat akan tanah dan bangunan, membuat bisnis properti tidak pernah mengalami stagnasi. Berikut beberapa tips untuk menjual properti sesuai dengan harga yang Anda inginkan:
- Mempersiapkan penjualan: Pemilik sebaiknya mempersiapkan properti yang ingin dijual, seperti membuat kondisi properti dalam keadaan rapi, bersih, terawat baik di bagian luar dan dalam. Hal ini untuk memberi kesan pertama yang baik terhadap calon pembel. Seringkali hal tersebut justru dapat menjadi nilai tawar dan menambah nilai jual properti tersebut.
- Mempersiapkan kelengkapan semua dokumen bukti kepemilikan properti. Selain untuk memudahkan proses jual beli, keberadaan dokumen yang lengkap seperti sertifikat tanah dan bangunan akan membuat nilai tawar harga properti tersebut sesuai dengan yang diharapkan penjual. Hal itu juga akan menjadi pertimbangan calon pembeli, yang tidak ingin dipusingkan oleh legalitas maupun potensi sengketa properti tersebut di kemudian hari.
- Survei harga jual properti: Pemilik harus mengetahui harga jual properti di kawasan tersebut. Biasanya harga jual properti ditentukan oleh nilai jual objek pajak (NJOP). Namun bisa juga dilakukan dengan melakukan survei harga jual properti ke beberapa agen properti yang beroperasi di kawasan tersebut. Berdasarkan harga tersebut, pemilik dapat menentukan harga jual yang diinginkannya. Biasanya harga properti akan disamakan dengan transaksi yang pernah terjadi. Penentuan harga tergantung dengan kondisi yang ada seperti tipe, lokasi, dan periode waktu memasarkan.
- Tentukan agen properti: Pilihlah agen properti ternama dan profesional di bidangnya. Jangan memercayakan penjualan properti kepada perantara atau calo perseorangan yang berupaya mengambil keuntungan dari pihak penjual maupun pembeli. Praktek seperti ini biasanya juga rentan terhadap penipuan harga, penggelapan pajak hingga pemalsuan dokumen. Pilihlah agen properti yang akan menjelaskan secara detil, seperti jenis perjanjian, harga, program promosi yang akan dijalankan, pajak penjual, biaya administrasi notaris/PPAT dan komisi bagi agen. Pastikan agen yang Anda pilih memberikan harga jual optimum dan service yang terbaik.***
Tebet Utara Dalam
TEBET adalah jalan dan komunitas yang punya banyak lapis. Setiap areanya menunggu untuk dieksplorasi.
Kali ini giliran Tebet Utara. Kebanyakan memang berisi distro pakaian. Tapi bukan berarti tak ada tempat lain untuk menghabiskan waktu.
KAFE
Darmin Cafe & Art Galery
Jl Jl Tebet Utara I No 8
Setiap hari 11.00-24.00
Apa: Sasaran konsepnya adalah kafe, tapi para pengunjung dapat melihat-lihat lukisan abstrak. Ada beberapa yang dijual. Lukisannya berasal dari komunitas lukis Tebet yang
anggotanya berusia 35-45 tahun. Menu di kafenya kombinasi masakan Indonesia dan Barat.
Siapa: Tempat para anggota komunitas seni bersantai sambil membawa anak. Bonus: Hotspot, pertunjukan musik, meja biliar, hingga menonton film indie pada minggu ketiga tiap bulan. Hasil akhir: Perpaduan unik galeri lukisan dan kafe. Nuansanya gaya rumah 1970-an, kafenya seperti berada di ruang tamu. Tersedia juga bangku dan meja taman.
SEPATU
Love Shoes
Jl Tebet Utara Dalam No 28
Setiap hari 09.00-20.00
Apa: Tempat ini menjual sepatu bermerek, Vincci, Mango hingga Linea. Selain sepatu juga ada tas dengan merek LV, Prada, hingga Burberry. Sepatu bergaya ballerina flats sampai high heels yang glamor bisa ditemukan di sini.
Siapa: Remaja berseragam putih biru sering datang. Banyak pula perempuan paruh baya datang mencari tas. Hasil akhir: Bila dibandingkan dengan model dan merek yang sama di mal, di tempat ini harganya lebih murah 30%. Kisarannya antara Rp50 ribu untuk aksesori hingga Rp625 ribu untuk sepatu. Bersebelahan dengan salon, cocok untuk terapi ritel.
SALON
Mousche Tebet
Jl Tebet Utara Dalam No 28
Setiap hari 07.00-22.00 (kecuali libur besar)
Apa: Pelayanan yang diberikan mulai dari creambath, blow hingga riasan wajah. Produknya dibawa sendiri oleh setiap penata gaya. Membanggakan para penata gaya berpengalaman
Sehingga banyak model hasil 'racikan' mereka disukai pengunjung.
Siapa: Salon uniseks, penata gayanya bisa menentukan gaya rambut pria dan wanita.
Hasil akhir: Para pengunjung yang datang akan diberi pilihan penata gaya yang mereka inginkan. Bila bingung memilih, cukup menyebut berapa bujet yang ada, maka akan langsung disediakan penata gayanya.
DISTRO
Nanonine House
Jl Tebet Utara Dalam No 11
Sabtu s.d Minggu 08.00-20.00 (kecuali Lebaran hari pertama dan Tahun Baru)
Apa: Jenis pakaian yang disediakan adalah jaket, celana panjang dan pendek. Ada juga aksesori dan tas. Merek yang ada mulai dari Satellite Castle, 347 hingga Airplane. Mereka menyediakan koleksi apparel, semua kebutuhan pakaian dan tampilan bisa ditemukan di sini. Tersedia koleksi untuk laki-laki dan perempuan. Siapa: Kebanyakan remaja berusia 15 tahun hingga dewasa berusia akhir 30-an.
Hasil akhir: Yang membuat Tebet hidup adalah kawasan distronya. Nanonine adalah salah satu tujuan itu.
MAKAN
Ayam Bakar Mas Mono
Jl Tebet Raya No 57
Setiap hari 09.00-21.00 (Jumat tutup pukul 11.30-13.00)
Apa: Menu utamanya ayam bakar yang dihitung per potong. Harganya Rp9.900 lengkap dengan lalapannya.
Siapa: Yang datang selalu silih berganti dari remaja sekolah menengah hingga pegawai kantoran usia 30-an. Dari yang hanya berkaus hingga yang berkemeja dan berdasi.
Bonus: Ada TV kabel, ingin mengganti saluran, tinggal meminta.
Hasil akhir: Dari gigitan pertamanya, rasa gurih dan empuk langsung terasa hingga ke tulangnya. Setelah selesai pun rasanya tidak cukup bila belum menjilati sisa bumbu yang menempel di jari. Mungkin inilah yang membuat tempatnya ramai setiap hari, bahkan orang-orang sampai rela antre.*
Kali ini giliran Tebet Utara. Kebanyakan memang berisi distro pakaian. Tapi bukan berarti tak ada tempat lain untuk menghabiskan waktu.
KAFE
Darmin Cafe & Art Galery
Jl Jl Tebet Utara I No 8
Setiap hari 11.00-24.00
Apa: Sasaran konsepnya adalah kafe, tapi para pengunjung dapat melihat-lihat lukisan abstrak. Ada beberapa yang dijual. Lukisannya berasal dari komunitas lukis Tebet yang
anggotanya berusia 35-45 tahun. Menu di kafenya kombinasi masakan Indonesia dan Barat.
Siapa: Tempat para anggota komunitas seni bersantai sambil membawa anak. Bonus: Hotspot, pertunjukan musik, meja biliar, hingga menonton film indie pada minggu ketiga tiap bulan. Hasil akhir: Perpaduan unik galeri lukisan dan kafe. Nuansanya gaya rumah 1970-an, kafenya seperti berada di ruang tamu. Tersedia juga bangku dan meja taman.
SEPATU
Love Shoes
Jl Tebet Utara Dalam No 28
Setiap hari 09.00-20.00
Apa: Tempat ini menjual sepatu bermerek, Vincci, Mango hingga Linea. Selain sepatu juga ada tas dengan merek LV, Prada, hingga Burberry. Sepatu bergaya ballerina flats sampai high heels yang glamor bisa ditemukan di sini.
Siapa: Remaja berseragam putih biru sering datang. Banyak pula perempuan paruh baya datang mencari tas. Hasil akhir: Bila dibandingkan dengan model dan merek yang sama di mal, di tempat ini harganya lebih murah 30%. Kisarannya antara Rp50 ribu untuk aksesori hingga Rp625 ribu untuk sepatu. Bersebelahan dengan salon, cocok untuk terapi ritel.
SALON
Mousche Tebet
Jl Tebet Utara Dalam No 28
Setiap hari 07.00-22.00 (kecuali libur besar)
Apa: Pelayanan yang diberikan mulai dari creambath, blow hingga riasan wajah. Produknya dibawa sendiri oleh setiap penata gaya. Membanggakan para penata gaya berpengalaman
Sehingga banyak model hasil 'racikan' mereka disukai pengunjung.
Siapa: Salon uniseks, penata gayanya bisa menentukan gaya rambut pria dan wanita.
Hasil akhir: Para pengunjung yang datang akan diberi pilihan penata gaya yang mereka inginkan. Bila bingung memilih, cukup menyebut berapa bujet yang ada, maka akan langsung disediakan penata gayanya.
DISTRO
Nanonine House
Jl Tebet Utara Dalam No 11
Sabtu s.d Minggu 08.00-20.00 (kecuali Lebaran hari pertama dan Tahun Baru)
Apa: Jenis pakaian yang disediakan adalah jaket, celana panjang dan pendek. Ada juga aksesori dan tas. Merek yang ada mulai dari Satellite Castle, 347 hingga Airplane. Mereka menyediakan koleksi apparel, semua kebutuhan pakaian dan tampilan bisa ditemukan di sini. Tersedia koleksi untuk laki-laki dan perempuan. Siapa: Kebanyakan remaja berusia 15 tahun hingga dewasa berusia akhir 30-an.
Hasil akhir: Yang membuat Tebet hidup adalah kawasan distronya. Nanonine adalah salah satu tujuan itu.
MAKAN
Ayam Bakar Mas Mono
Jl Tebet Raya No 57
Setiap hari 09.00-21.00 (Jumat tutup pukul 11.30-13.00)
Apa: Menu utamanya ayam bakar yang dihitung per potong. Harganya Rp9.900 lengkap dengan lalapannya.
Siapa: Yang datang selalu silih berganti dari remaja sekolah menengah hingga pegawai kantoran usia 30-an. Dari yang hanya berkaus hingga yang berkemeja dan berdasi.
Bonus: Ada TV kabel, ingin mengganti saluran, tinggal meminta.
Hasil akhir: Dari gigitan pertamanya, rasa gurih dan empuk langsung terasa hingga ke tulangnya. Setelah selesai pun rasanya tidak cukup bila belum menjilati sisa bumbu yang menempel di jari. Mungkin inilah yang membuat tempatnya ramai setiap hari, bahkan orang-orang sampai rela antre.*
Tebet Barat Dalam
DAERAH Tebet Barat memiliki kekhasan dengan rumah makan berukuran kecil di sepanjang jalannya.
Sebagian besar adalah kediaman yang diubah jadi tempat usaha berdesain interior muda dan kontemporer. Sesuai dengan kerumunan yang datang.
Beberapa saran menghabiskan lima jam di sini.
KOSMETIK
Toto Cosmetic
Jl Tebet Barat IX No 54
Setiap hari 09.00-21.00
Apa: Toko ini menyediakan beragam alat kecantikan, mulai dari yang bersifat perawatan, periasan, sampai parfum. Macam merek yang ditawarkan pun tak kalah lengkap disbanding pusat perbelanjaan, tapi dengan harga miring.
Siapa: Pemburu kosmetik merek terkenal itu bisa remaja putri berseragam putih abuabu sampai pria metroseksual pencari parfum Bvlgari. Hasil akhir: Kesetiaan pelanggan dan kelengkapan koleksi menjadikan tempat ini tujuan wajib belanja kosmetik di Tebet. Barangbarang yang dijual di sini dijamin asli.
PASAR
Pasar Tebet Barat
Jl Tebet Raya Dalam No 57-59
Setiap hari 06.00-19.00
Apa: Pasar tradisional tiga lantai yang masih terus bertahan di tengah gempuran hipermarket tengah kota. Selain komoditas pangan, ada peralatan olahraga, tas, kios CD dan DVD, peralatan kantor, jasa penjahit hingga pedagang elektronik.
Siapa: Pagi hari padat oleh ibu rumah tangga sampai pengguna Mercedes Benz.
Ada beberapa rumah makan Padang dalam pasar yang jadi tujuan makan siang pengunjung.
Hasil akhir: Di sini pasar tidak berarti tempat yang sempit, becek, dan kotor. Pasar Tebet berarti bersih, rapi dan nyaman sehingga tidak perlu berhimpitan untuk berkeliling.
KUE
Cheese Cake Factory
Jl Tebet Barat Dalam Raya No 23
Setiap hari 07.00-22.00
Apa: 'Pabrik' cheese cake yang bertransformasi menjadi bistro semieksklusif dengan harga yang lumayan terjangkau. Pilihan cheese cake-nya tak hanya stroberi atau blueberry cheese cake. Variasi menu hidangan utamanya dari pasta hingga burger.
Siapa: Remaja berseragam putih biru pun pede datang bergerombol, apalagi profesional muda. Bonus: Terdapat TV plasma di lantai dua.
Hasil akhir: Walaupun terlihat eksklusif, pengunjung bisa tetap nyaman di sini. Pengunjungnya selalu berganti, tak pernah kosong. Pasangan yang datang biasanya menggunakan teras di malam hari. Minuman tiramisunya tidak menggunakan alkohol.
PAKAIAN
Park Sale
Jl Tebet Dalam Raya No 31
Sabtu sd Minggu 10.00-22.00
Apa: Menjual pakaian untuk pria-wanita muda, sekitar usia 20 sampai 30-an. Menawarkan koleksi kasual, sekadar untuk kuliah atau berjalan santai. Mulai dari baju, celana panjang-pendek, kaus, hingga tas dan topi model Harajuku. Harganya bervariasi antara Rp25 ribu hingga Rp80 ribu. Siapa: Kebanyakan pasangan mahasiswa. Koleksi tasnya lumayan untuk beragam usia. Hasil akhir: Tempat ini menerapkan konsep outdoor, jadi pakaian-pakaiannya diletakkan di luar ditutupi tiga tenda putih. Koleksi pakaian yang dipajang masih sedikit karena tokonya baru buka tiga bulan.
MAKAN
Mie Ceker Bandung
Jl Tebet Dalam Raya No 76
Setiap hari 10.00-22.00
Apa: Buat yang tidak suka ceker, siap-siaplah menjauh. Semua menu makanan di sini, kecuali capcai, ditambahi ceker. Buat penggemar ceker, silakan berpesta.
Siapa: Setiap akhir pekan, banyak ibu yang membawa serta anak-anak kecilnya untuk makan ceker.
Hasil akhir: Saat masuk ke mulut, dagingnya langsung terlepas dari tulang. Bila tidak puas dengan porsi biasa, Anda dapat memesan porsi satu setengah.*
Sebagian besar adalah kediaman yang diubah jadi tempat usaha berdesain interior muda dan kontemporer. Sesuai dengan kerumunan yang datang.
Beberapa saran menghabiskan lima jam di sini.
KOSMETIK
Toto Cosmetic
Jl Tebet Barat IX No 54
Setiap hari 09.00-21.00
Apa: Toko ini menyediakan beragam alat kecantikan, mulai dari yang bersifat perawatan, periasan, sampai parfum. Macam merek yang ditawarkan pun tak kalah lengkap disbanding pusat perbelanjaan, tapi dengan harga miring.
Siapa: Pemburu kosmetik merek terkenal itu bisa remaja putri berseragam putih abuabu sampai pria metroseksual pencari parfum Bvlgari. Hasil akhir: Kesetiaan pelanggan dan kelengkapan koleksi menjadikan tempat ini tujuan wajib belanja kosmetik di Tebet. Barangbarang yang dijual di sini dijamin asli.
PASAR
Pasar Tebet Barat
Jl Tebet Raya Dalam No 57-59
Setiap hari 06.00-19.00
Apa: Pasar tradisional tiga lantai yang masih terus bertahan di tengah gempuran hipermarket tengah kota. Selain komoditas pangan, ada peralatan olahraga, tas, kios CD dan DVD, peralatan kantor, jasa penjahit hingga pedagang elektronik.
Siapa: Pagi hari padat oleh ibu rumah tangga sampai pengguna Mercedes Benz.
Ada beberapa rumah makan Padang dalam pasar yang jadi tujuan makan siang pengunjung.
Hasil akhir: Di sini pasar tidak berarti tempat yang sempit, becek, dan kotor. Pasar Tebet berarti bersih, rapi dan nyaman sehingga tidak perlu berhimpitan untuk berkeliling.
KUE
Cheese Cake Factory
Jl Tebet Barat Dalam Raya No 23
Setiap hari 07.00-22.00
Apa: 'Pabrik' cheese cake yang bertransformasi menjadi bistro semieksklusif dengan harga yang lumayan terjangkau. Pilihan cheese cake-nya tak hanya stroberi atau blueberry cheese cake. Variasi menu hidangan utamanya dari pasta hingga burger.
Siapa: Remaja berseragam putih biru pun pede datang bergerombol, apalagi profesional muda. Bonus: Terdapat TV plasma di lantai dua.
Hasil akhir: Walaupun terlihat eksklusif, pengunjung bisa tetap nyaman di sini. Pengunjungnya selalu berganti, tak pernah kosong. Pasangan yang datang biasanya menggunakan teras di malam hari. Minuman tiramisunya tidak menggunakan alkohol.
PAKAIAN
Park Sale
Jl Tebet Dalam Raya No 31
Sabtu sd Minggu 10.00-22.00
Apa: Menjual pakaian untuk pria-wanita muda, sekitar usia 20 sampai 30-an. Menawarkan koleksi kasual, sekadar untuk kuliah atau berjalan santai. Mulai dari baju, celana panjang-pendek, kaus, hingga tas dan topi model Harajuku. Harganya bervariasi antara Rp25 ribu hingga Rp80 ribu. Siapa: Kebanyakan pasangan mahasiswa. Koleksi tasnya lumayan untuk beragam usia. Hasil akhir: Tempat ini menerapkan konsep outdoor, jadi pakaian-pakaiannya diletakkan di luar ditutupi tiga tenda putih. Koleksi pakaian yang dipajang masih sedikit karena tokonya baru buka tiga bulan.
MAKAN
Mie Ceker Bandung
Jl Tebet Dalam Raya No 76
Setiap hari 10.00-22.00
Apa: Buat yang tidak suka ceker, siap-siaplah menjauh. Semua menu makanan di sini, kecuali capcai, ditambahi ceker. Buat penggemar ceker, silakan berpesta.
Siapa: Setiap akhir pekan, banyak ibu yang membawa serta anak-anak kecilnya untuk makan ceker.
Hasil akhir: Saat masuk ke mulut, dagingnya langsung terlepas dari tulang. Bila tidak puas dengan porsi biasa, Anda dapat memesan porsi satu setengah.*
Subscribe to:
Posts (Atom)